الشهر: مارس 2019

تقييم وتثمين العقار – طرق تقييم العقار وما يجب ان تعرفه

تقييم العقار وتثمين العقار – طرق التقييم العقارى وما يجب ان تعرفه يعد تقدير قيمة العقارات أمراً ضرورياً لمجموعة متنوعة من الأسباب والتى منها الحصول على التمويل عن طريق رهن العقار والقيام بالتأمين على العقار وتحديد قيمة الضرائب على العقار “الضرائب العقارية”. ولكن بالنسبة لمعظم الناس، فإن تحديد السعر العادل لشراء منزل او شقة او …

تقييم وتثمين العقار – طرق تقييم العقار وما يجب ان تعرفه اقرأ المزيد »

22 نصيحة لإحتراف مهارات التفاوض عند شراء وبيع العقارات

22 نصيحة لإحتراف مهارات التفاوض عند شراء وبيع العقارات كل شخص يريد ان يحقق أعلى مبلغ من الممكن تحقيقة من خلال عملية بيع العقار او عملية شراء العقار، ولكن العائق الذى يقف امام معظم الأفراد هو عدم قدرتهم على التفاوض عند شراء العقار او التفاوض عند بيع العقار. ففى هذة المقالة سوف نتناول النصائح والمهارات …

22 نصيحة لإحتراف مهارات التفاوض عند شراء وبيع العقارات اقرأ المزيد »

طرق النصب العقارى وكيفية تجنبها – 15 نصيحة

الجميع لا يريد ان يقع فريسة للنصب العقارى ويريد معرفة كيفية تجنب النصب العقاري ولذلك تجد الكثير من المتعاملين فى السوق العقارى يحاولوا ان يتجنبوا نصب شركات التسويق العقارى بمعرفة أسماء هذة الشركات. النصب العقارى الان أصبح أكثر إحترافية فمن الممكن ان تجد إعلانات له على التلفزيون تداعب أحلام الكثير بحلم إمتلاك عقار بأقل التكاليف، …

طرق النصب العقارى وكيفية تجنبها – 15 نصيحة اقرأ المزيد »

المصطلحات العقارية – 52 مصطلح عقارى مهم يجب معرفته

المصطلحات العقارية – 52 مصطلح عقارى مهم يجب معرفته ان كنت تريد شراء عقار او تريد بيع عقار، او ان كنت تريد البدء فى المجال العقارى، او ان كنت تريد الإستثمار فى العقارات، مهما كان هدفك فهذة المقالة لا غنى عنها لكل من يتعامل فى مجال العقارات. 1. الاستثمار العقاري  الاستثمار العقاري يشمل شراء وملكيه وإداره …

المصطلحات العقارية – 52 مصطلح عقارى مهم يجب معرفته اقرأ المزيد »

التطوير العقارى – تعريف ومبادئ وخطوات التطوير العقاري

التطوير العقارى – تعريف ومبادئ وخطوات التطوير العقاري تعريف التطوير العقارى – مفهوم التطوير العقارى التطوير العقاري هو نوع من الأعمال التجارية التى تشمل أنشطة تتراوح بين شراء العقارات القديمة ثم القيام بعمليات التجديد على هذة العقارات ثم بيعها او تأجيرها، ويشمل التطوير العقارى أيضاً شراء الأراضي الخالية والقيام ببناء عقارات فيها وتحويل الرسومات والأفكار …

التطوير العقارى – تعريف ومبادئ وخطوات التطوير العقاري اقرأ المزيد »

التسويق العقارى-21 نصيحة لتصبح محترف فى التسويق العقارى

التسويق العقارى – 21 نصيحة وفكرة لتصبح محترف فى التسويق العقارى يتسأل الأصدقاء عن طرق ووسائل التسويق العقارى و كيف اكون مسوق عقارى ناجح؟ و كيف اصبح محترف في التسويق العقاري؟. بصفتك تعمل في مجال العقارات، فإنك ترغب في تنمية نشاطك التجاري،  يلعب التسويق دوراً كبيراً في جذب انتباه العملاء المحتملين. توجد دراسة فى عام 2018 من …

التسويق العقارى-21 نصيحة لتصبح محترف فى التسويق العقارى اقرأ المزيد »

كيف ابدا فى العقار-7 نصائح للدخول والعمل فى مجال العقارات

كيف ابدا فى العقار – 7 نصائح للدخول فى مجال العقارات يسأل الكثير من الأصدقاء كيف ادخل مجال العقارات؟، كيف ابدأ فى العقار؟ للإجابة على هذة الأسئلة يجب ان تحدد كيف تريد ان تعمل فى العقارات، فمثلاً هل تريد ان تكون مستثمر عقارى ام تريد ان تكون وسيط عقارى؟. الوسيط العقارى اوالوكيل العقارى ربحه الأساسى …

كيف ابدا فى العقار-7 نصائح للدخول والعمل فى مجال العقارات اقرأ المزيد »

الفرق بين الوكيل العقاري والوسيط العقاري – شرح مبسط

الفرق بين الوكيل العقاري والوسيط العقاري عندما يريد الشخص شراء عقار او بيع عقار فإن اول ما يتبادر لذهنه هو الذهاب الى وسيط عقارى او وكيل عقارى، وهنا يقع الشخص فى حيرة، فيكون السؤال هو ما هو الفرق بين الوكيل العقاري والوسيط العقاري؟. فمصطلح الوكيل العقارى ومصطلح الوسيط العقارى  هو من المصطلحات المهمة فى المجال …

الفرق بين الوكيل العقاري والوسيط العقاري – شرح مبسط اقرأ المزيد »

رسوم وعمولة السمسار العقاري فى الإيجار والبيع

رسوم وعمولة السمسار العقاري الوسيط العقارى او الوكيل العقارى يأخذ عمولة عندما يقوم بالتوفيق بين المشترى والبائع، والسؤال الأهم عند كل من يتعامل فى العقارات ما هى عمولة السمسار العقارى؟. عمولة السمسار العقارى فى حالة البيع  عمولة السمسار العقارى فى حالة البيع فى الوطن العربى من 1.5% الى 2.5%، وتكون حسب الإتفاق بين السمسار والعميل، ولكن لا …

رسوم وعمولة السمسار العقاري فى الإيجار والبيع اقرأ المزيد »

8 حيل وطرق نصب يستخدمها سماسرة العقارات

حيل وطرق نصب يستخدمها سماسرة العقارات يعانى الناس من انهم يقعون فريسة النصب من الوسطاء العقاريين، وفى السطور القادمة سوف نقوم بتوضيح اهم حيل وطرق النصب التى يستخدمها الوكلاء العقاريين الغير مرخصين:- 1.  المبالغة فى المواصفات ستجد إعلان فى الجرائد او على مواقع الإنترنت ان العقار بمواصفات ممتازة وبسعر منخفض، وعندما تتتواصل مع الوسيط العقارى …

8 حيل وطرق نصب يستخدمها سماسرة العقارات اقرأ المزيد »

انتقل إلى أعلى